Terreno no Residencial Terra Verde – Marília/SP
Sergio Roim Padre Nobrega - Marília/SP
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno com Localização Privilegiada no Residencial Terra Verde – Marília/SP
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores no Residencial Terra Verde, um dos bairros planejados de maior crescimento e valorização na Zona Norte de Marília, na região de Padre Nóbrega.
Este lote destaca-se por sua posição estratégica, estando localizado na avenida principal do bairro. Essa localização garante excelente visibilidade comercial, fluxo constante de pedestres e veículos, além de fácil acessibilidade pelas principais vias da região, como a Avenida Yusaburo Sasazaki.
O terreno apresenta uma topografia plana e favorável, o que otimiza significativamente os custos de fundação, movimentação de terra e preparação para o início das obras. A infraestrutura do entorno é completa e moderna, contando com asfalto de qualidade, rede de água e esgoto, escoamento de águas pluviais e iluminação pública em LED.
Com perfil versátil (misto), o imóvel é ideal tanto para o desenvolvimento de um projeto comercial — como farmácias, mercados, padarias ou escritórios para atender à crescente demanda local — quanto para a construção de uma residência de alto padrão com fachada imponente e valorizada.
O Residencial Terra Verde é reconhecido pelo seu padrão construtivo moderno, ruas tranquilas e vizinhança consolidada com imóveis novos. Este lote representa a escolha certa para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de retorno sobre o investimento.
José Luiz Cunha
CRECI 243817-F